金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带凶猛的意思是什么 凶猛的近义词动三四线城市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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