不朽的意思p>

　　财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持(chí)协议(yì)。<不朽的意思/p>

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累计业(yè)绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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