5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　钟南山为什么被说成钟百亿多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持钟南山为什么被说成钟百亿措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提钟南山为什么被说成钟百亿高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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