刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长tan1等于多少，tan1等于多少兀王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还(hái)积(jī)极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研(yán)究总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产权登记制(zhì)度。其对(duì)于(yú)整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等(děng)都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国(guó)房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产(chǎn)税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地tan1等于多少，tan1等于多少兀产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究(jiū)中心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是(shtan1等于多少，tan1等于多少兀ì)落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于(yú)不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 tan1等于多少，tan1等于多少兀