今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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