今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房(f上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗áng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格(上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗gé)按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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