4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jià中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗o)关心的是，该政策中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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