怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)以(yǐ)及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各(gè)为百分之(zhī)五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下(xià)调(diào)了金融机(jī)构人民币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还款期(qī)为(wèi)300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还(hái)的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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