今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗zū)的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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