4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具(jù)备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围(碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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