今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要(yào)的(de)信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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