财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时(shí)正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长，包(bāo)括招商(小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部(bù)分优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借热点(diǎn)城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(s小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段hì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压力(lì)。

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