今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(y空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗òng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的(de)会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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