昔日“私(sī)募一哥”徐翔近日接受采访时的(de)一(yī)句“忍无(wú)可忍(rěn)”，让一家去年(nián)营收(shōu)仅2亿元左右的中小房企(qǐ)华丽家族吸(xī)引了(le)众人(rén)的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿(yì)元(yuán)。

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族5月16日股价表现不俗(sú)，但其(qí)当前(qián)股(gǔ)价(jià)距(jù)离巅峰(fēng)时(shí)期仍相差甚远，而这也(yě)被认为是令徐(xú)翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽(lì)家族2015年时(shí)的股价最(zuì)高点为30.75元，目(mù)前股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因(yīn)对华丽家族基本面不满意(yì)，并有意(yì)向公司提名新董事，以(yǐ)监(jiān)督华丽家族向新兴高科(kē)技(jì)行业转型发(fā)展，进而稳定公司基(jī)本面(miàn)及股(gǔ)价，徐(xú)翔已向华丽家族提名(míng)新董事议案。不(bù)过，其议案目前并未得到(dào)华丽(lì)家(jiā)族方面采纳。

　　据华(huá)丽家族披(pī)露，公司(sī)将于5月17日召(zhào)开股东大(dà)会，从目前公(gōng)布的董事(shì)会议案来看，并未新增相关临时(shí)提案(àn)。最(zuì)终徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)新(xīn)董事的(de)议案(àn)，会否在(zài)5月17日股东大会上进(jìn)行审(shěn)议(yì)，答案(àn)仍(réng)有待于股东(dōng)会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业发(fā)展有限公司（南江集团前身(shēn)）和四位自然人，于2001年(nián)1月投(tóu)资设立，注册资本(běn)5000万(wàn)元。

　　通(tōng)过借壳新(xīn)智科技(jì)股份有(yǒu)限(xiàn)公司，华丽家(jiā)族2008年实现上市，公司核(hé)心业务为(wèi)住宅地(dì)产开发，同(tóng)时涉(shè)足(zú)建筑装饰、绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　与华丽(lì)家族(zú)股价(jià)表(biǎo)现相(xiāng)对(duì)应的是，近几年其地(dì)产主营(yíng)业务的发展并不突出。

　　“华丽(lì)家天津面积多少平方公里族近(jìn)些年业(yè)务规模没(méi)有(yǒu)做(zuò)起来，发展得一般。目(mù)前华(huá)丽家族在上海(hǎi)没(méi)有项目，项目(mù)集中在苏州和遵义。”同策研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究(jiū)总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华丽家族也有意在上海(hǎi)拿地(dì)，但(dàn)一直未拿到合适地(dì)块。究(jiū)其原因，一方面(miàn)是上(shàng)海拿地资金压力较大，另(lìng)一方面是(shì)上海对开发商的能力(lì)要求较高。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批土拍中，华丽(lì)家族亦有报名(míng)。在静安区(qū)中(zhōng)兴社区C070202单元(yuán)306-04地块(kuài)中，其获得参拍资(zī)格，但最终不敌越秀地产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋(sòng)红卫(wèi)认为，对华丽家族而言，未来还想走规模之路很难行得通，只能做单个项目以(yǐ)赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该公司(sī)2019年(nián)到2022年(nián)营收下滑明显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年，华(huá)丽家(jiā)族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽(lì)家族仅实现签约面积300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实现签约金额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其(qí)营(yíng)收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于上市公司(sī)股(gǔ)东的净利(lì)润亏损(sǔn)1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家族(zú)土地储备面积为8.53万平方米，包含苏州(zhōu)项目(mù)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，以及遵义项目待开发土地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正业(yè)”

　　纵观华丽(lì)家(jiā)族近(jìn)十年公司发展(zhǎn)，其有过多次“不务正业”的转型经历，这或是导致其主营业务(wù)规模(mó)并未有较大(dà)起色的重要(yào)原因之(zhī)一。

　　2011年(nián)至2013年(nián)期间(jiān)，华丽家族不仅投资了生物医药企业，还涉足(zú)了实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。2014年(nián)更是(shì)宣布“去房地产化”，跨界投(tóu)资了(le)机器(qì)人、石墨烯、临(lín)近(jìn)空间飞(fēi)行器等行业。

　　2014年(nián)，华丽家族通过非公(gōng)开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格(gé)定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿(yì)元。这(zhè)一年，徐翔旗(qí)下的上海泽(zé)熙增(zēng)煦成为华丽家族非(fēi)公开发行股票最(zuì)大认购户，认购上限(xiàn)9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华丽家族第(dì)二(èr)大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分别(bié)以6.23亿(yì)元、7.5亿元的(de)价格，收购了华泰长城期货40％股份，并(bìng)入股(gǔ)厦门国际银行股份有限公(gōng)司。正是在(天津面积多少平方公里zài)这一年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股(gǔ)价迎(yíng)来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华(huá)丽家族(zú)股票复(fù)牌后，连续13个一字(zì)涨停(tíng)板，至5月(yuè)28日(rì)股(gǔ)价升至30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格(gé)3.67元/股计算，其(qí)收益率超过(guò)6倍，持有股票的总市值(zhí)超(chāo)过20亿元。

　　不(bù)过，华丽(lì)家族(zú)高股价未(wèi)能持续太久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱后，该公司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽家(jiā)族也成(chéng)为(wèi)徐翔(xiáng)“概(gài)念股”市(shì)值缩水最多的股票。截至5月16日(rì)收市，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽家族股(gǔ)票市值不足(zú)2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽(lì)家族的(de)跨(kuà)界的(de)业务也并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日，针对华丽(lì)家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对该公司及有(yǒu)关责任人下达了通(tōng)报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除(chú)了去年将华泰(tài)长城期货40％股份出售给华泰证券(quàn)，华丽(lì)家族(zú)在资本市场一(yī)直较(jiào)为(wèi)低调。

　　业(yè)内认(rèn)为，如果不(bù)是徐(xú)翔归来后(hòu)展开一系列动作，华丽家族未必会受到如此高的关注度。而(ér)对(duì)华丽家族来(lái)说，未来能(néng)否实现华丽(lì)转身(shēn)，仍存在不小(xiǎo)的(de)疑问。

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