裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思

　　曾说出(chū)“李嘉诚在我朋友圈不算什(shén)么”，网罗马化腾(téng)、王传福、王(wáng)卫等一大批深圳富豪(háo)的同心俱乐(lè)部创始人陈红天，最近麻烦了(le)。

　　因现金流(liú)断裂(liè)，陈红天此前被债权人(rén)恒(héng)生银(yín)行委任普(pǔ)华永(yǒng)道接管的三项物(wù)业，无一逃(táo)过被公(gōng)开招标出售的命运。

　　这个连李(lǐ)嘉诚都(dōu)“看不(bù)上”的深圳(zhèn)富(fù)豪(háo)圈大佬(lǎo)，如(rú)今沦落至此，他朋友圈(quān)的大佬们，会有(yǒu)人愿(yuàn)意伸(shēn)出援(yuán)手(shǒu)吗(ma)？

　　1

　　百亿富豪(háo)要“没家”了

　　自住的香港豪宅都被卖！

　　据港媒(méi)消息，近(jìn)日，祥祺集(jí)团主席陈(chén)红天旗下位于港(gǎng)岛(dǎo)东半(bàn)山的豪(háo)宅傲璇(xuán)（OPUS）被以公开招标的形(xíng)式(shì)出售。

　　公开资(zī)料显(xiǎn)示，祥祺集(jí)团(tuán)老板陈红天，是改革开放后(hòu)第一代深圳富豪(háo)，做裁缝起(qǐ)家(jiā)。1990年移(yí)居香(xiāng)港(gǎng)，最高曾(céng)在2019年(nián)以330亿元资产位列胡润富豪榜第91位(wèi)。根据《2022胡润全(quán)球房地产企业(yè)家榜》，陈红天身(shēn)家约355亿元人民币，位居内(nèi)地第13大地产富豪(háo)。

　　据悉(xī)，该(gāi)豪宅是陈(chén)红(hóng)天和(hé)妻子于2015年8月联名斥资3.87亿元购入的(de)。该楼(lóu)盘(pán)是被(bèi)誉为“建筑界的毕(bì)加索”Frank Gehry在(zài)亚洲(zhōu)唯一(yī)的住(zhù)宅项目，全幢共12层，一梯一户，在2015年(nián)12月之前(qián)，该项目(mù)的9楼一直以4.55亿港(gǎng)元的(de)总价，稳居亚(yà)洲楼王宝座。

　　值(zhí)得(dé)注意的是(shì)，这一(yī)豪(háo)宅(zhái)并非一直闲置(zhì)，据(jù)香港信报(bào)报道，陈红天夫妇(fù)在2015年(nián)购(gòu)入后，一直(zhí)自住(zhù)至今。

　　自己居住的豪宅都要被卖了！可见，陈红天(tiān)的经济状况并(bìng)不(bù)乐观。

　　不仅如(rú)此(cǐ)，陈红天名下(xià)的(de)红磡祥祺中(zhōng)心(xīn)也在(zài)近日被(bèi)公(gōng)开招标出售。其在港(gǎng)的另(lìng)一豪宅，山顶歌赋(fù)山道15号豪宅也可能在短(duǎn)期(qī)内招标放盘(pán)。

　　陈红天在港的三项核心物业，无(wú)一逃过被公开招标出售的命运。这(zhè)也间接坐(zuò)实祥祺集团(tuán)的(de)现金(jīn)流危机。

　　事实上(shàng)，今年(nián)3月底，就(jiù)有媒体报道称，知名百(bǎi)亿富豪，祥(xiáng)祺集团(tuán)创始(shǐ)人陈红天在(zài)香港的(de)三个核心物业被债权人(rén)恒生银(yín)行委任普华永道接管。

　　彼(bǐ)时，祥祺集团通过(guò)同心俱(jù)乐部官方(fāng)微信(xìn)公众(zhòng)号发文回应，近(jìn)两(liǎng)个月，多笔大额应收账款(kuǎn)被对(duì)方临时悔约，同时受到一宗大额交易买(mǎi)方(fāng)于完成交易前(qián)几天突然悔(huǐ)约，造成关联违约(yuē)。再加上内地多项正常业务办理过程遭遇到非正常的障碍。系列事件造(zào)成短暂现金(jīn)流(liú)断裂(liè)。

　　同时(shí)表示(shì)，这(zhè)些问题相信在短时间内可以妥(tuǒ)善解决。

　　但才(cái)过(guò)去一个多月，这些物(wù)业(yè)就陆续被(bèi)挂出(chū)来公开(kāi)招标出售，显然，祥(xiáng)祺集(jí)团的(de)现金流状况并没有(yǒu)如愿缓解。

　　2

　　踩雷英国地产(chǎn)

　　祥(xiáng)祺集团这次(cì)现金流断裂(liè)的原因，可以追溯到其(qí)2017年投资英国地产。

　　据悉，在李嘉诚投资英国房地(dì)产的带动下，国内(nèi)掀起一阵投资英国房地产(chǎn)的浪潮。央企、民营房(fáng)企、港资、基金公司(sī)、房地产个人从业者、神秘富豪(háo)等各种(zhǒng)中(zhōng)国买家集中出(chū)击英(yīng)国房地(dì)产市场，斥重金投资(zī)伦(lún)敦(dūn)房产(chǎn)。

　　2017年，中国首次超过(guò)美(měi)国，成(chéng)为英国房地产市场的(de)最大买家(jiā)。陈红天的祥祺集团，也在(zài)这一年重金投资了英国商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天(tiān)以4.1亿英镑（约36亿(yì)人民币(bì)）现金收购(gòu)了20 Canada Square大楼，并(bìng)宣(xuān)布将该楼更名(míng)为“伦敦祥(xiáng)祺中心”。

　　同年12月(yuè)，祥祺集团又(yòu)以2.7亿英镑(bàng)高价(jià)（约合24亿(yì)人民(mín)币），买下了位(wèi)于伦(lún)敦金丝雀(què)码头金融城的地(dì)标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下两单！陈红天激情下单，豪爽砸钱60亿，自(zì)然(rán)是看中了这两栋写字楼的投资价值。如伦敦祥祺(qí)中心(xīn)，世(shì)界最大的(de)石化集团公司——英国(guó)石油(yóu)公司、世(shì)界权威金融分析(xī)机构——美国(guó)标准普(pǔ)尔都是这里的住户，大楼(lóu)年租金回(huí)报率高达(dá)5.35％。

　　但同时，也埋下了雷。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺集团(tuán)向英国莱斯(sī)银行（Lloyds）借取大额贷款(kuǎn)，具体贷款金额并(bìng)未向外界透露，但如今，这笔贷款已经正式(shì)宣告违约。

　　据市场消息，20 Canada Square大(dà)楼尚(shàng)欠2.75亿英(yīng)镑贷(dài)款余(yú)额，债权人(rén)现时把(bǎ)这幢商厦(shà)开价2.5亿英(yīng)镑放售，意味该(gāi)物(wù)业沦为“负资产”；在目前市况下，最终成交价料仅约2亿英镑(bàng)，较祥祺当初买(mǎi)入(rù)价(jià)（4.1亿(yì)英镑）贬值(zhí)逾50％。

　　3

　　不出名的深圳富豪

　　搞了个深圳版“泰(tài)山(shān)会”

　　说实(shí)话，作(zuò)为深圳富豪(háo)的陈红(hóng)天(tiān)，其实(shí)并不(bù)出名。但(dàn)其(qí)言论，却(què)相(xiāng)当(dāng)大(dà)胆惊人。

　　2022年，在一次(cì)演讲(jiǎng)中，陈红天一句(jù)“李嘉诚(chéng)在我(wǒ)们身边算不(bù)了(le)什么，长和(hé)系的市(shì)值不过(guò)才2000多亿，大家(jiā)要(yào)把眼光(guāng)放开(kāi)一点”，震惊了全网(wǎng)。

　　不(bù)过在去年(nián)12月(yuè)下(xià)旬，陈红天(tiān)通过(guò)同心(xīn)俱乐(lè)部官(guān)方(fāng)微(wēi)信(xìn)号发文称，自己当时是说鼓励(lì)青(qīng)年企业家应该以更优秀的成(chéng)功(gōng)企(qǐ)业家作为学习(xí)榜样，并提到(dào)“在我们身边(biān)无论是公司市值还是营业收入、产业技术，超过我(wǒ)们传统(tǒng)偶(ǒu)像李嘉(jiā)诚(chén裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思g)先生(shēng)的已(yǐ)经大有人在(zài)”，并没有表(biǎo)达(dá)“李嘉诚没什么(me)了不起”的意(yì)思。

　　但这句话，却(què)让陈红天背后的(de)深圳顶级富豪圈浮出(chū)水(shuǐ)面。

　　2012年，陈红天成立了(le)同(tóng)心俱(jù)乐(lè)部(bù)，并网罗了一(yī)大批深圳富豪。腾讯马(mǎ)化腾、比亚迪王传福、顺(shùn)丰(fēng)王(wáng)卫、宝能姚振(zhèn)华、星河湾黄(huáng)文(wén)仔、东海黄楚标(biāo)、佳兆业郭英成等深圳重量级企业(yè)家，都(dōu)是(shì)其(qí)俱乐部成员。

　　同(tóng)心俱乐(lè)部成立之初，其成员就包(bāo)含了(le)深港两地122家(jiā)优质民营(yíng)企业(yè)，其(qí)中包括74家上市公司，近3000家整体关联公司，资产(chǎn)总额(é)接近1.5万亿。

　　经过数年发(fā)展，同心俱乐部成员上市企(qǐ)业增长到了90家，资产总额达到了4万亿元，丝毫不(bù)亚于(yú)另外一(yī)个顶级富(fù)豪圈子——泰山会(huì)。

　　2015年，同心俱乐部(bù)及同心(xīn)有(yǒu)关成员还共同(tóng)出资8.8亿元(yuán)，收购深圳市中(zhōng)心区的(de)证券大厦(shà)并改名为同(tóng)心大(dà)厦，作(zuò)为(wèi)同心俱乐部的永久会址(zhǐ)。

　　同心俱乐(lè)部成立(lì)时，陈红(hóng)天(tiān)曾发(fā)言：“我们一群遵(zūn)纪守法的(de)企业家(jiā)，为深圳的发(fā)展(zhǎn)多做贡献”。虽(suī)然在守法方面，被康美制药马兴田(tián)的(de)300亿惊天财务造假给啪啪打脸，但(dàn)多年(nián)来，俱乐部成员也一直互帮互助。

　　当年“宝(bǎo)万(wàn)之(zhī)争”如(rú)火(huǒ)如(rú)荼的时(shí)候，身为同心(xīn)俱乐部主(zhǔ)席的(de)陈红天，发(fā)表了一篇署名文章《谁是野(yě)蛮人》，公开声援会(huì)员(yuán)姚振华：

　　职业经(jīng)理人不喜欢(huān)新的股东(dōng)，或(huò)者(zhě)不喜欢“老(lǎo)板”，他只有一个(gè)做法，那就(jiù)是辞职(zhí)另谋高就(jiù)。北(běi)方话叫“滚(gǔn)蛋”，广东话叫“劈(pī)炮”。

　　陈红(hóng)天(tiān)本人，也从同心(xīn)俱(jù)乐部(bù)成(chéng)员、香港庄(zhuāng)士集团主席(xí)庄绍绥手中，斥资21亿港元，买下(xià)了香港山顶歌赋山道15号的豪宅，拿(ná)到了(le)香港富豪圈(quān)的“门票”。

　　不过，如今，包(bāo)括这栋豪(háo)宅在内，陈红天在香港的三项核心物(wù)业都陆续(xù)被债(zhài)权人上架出售。

　　也没见他朋友(yǒu)圈(quān)的大佬们，有谁伸出援手(shǒu)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思