财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(纳粹分子是什么意思yī)步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显(xiǎn)示，4纳粹分子是什么意思月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另(lìng纳粹分子是什么意思)一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各地政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分(fēn)化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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