今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次="#%E9%A2%84%E6%94%B6%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%98%8E%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91,%E5%BA%94%E8%AF%A5%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?">预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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