今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děn女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么g)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确(què)认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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