金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上(shàng)午(wǔ)举行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发(fā)布(bù)会。现场有记者提问，居民购房需求(qiú)在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局(jú)新闻(wén)发言人(rén)、国民经济综合统计司(sī)司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到(dào)多重因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行态(tài)势，一些地(dì)方出(chū)现了商品房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地(dì)产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求，加(jiā已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后)大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢(huī)复，住宅销售价格环比(bǐ)出现上(shàng)涨，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销售(shòu)面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场(chǎng)销售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大(dà)中(zhōng)城市(shì)住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购(gòu)买力(lì)较强、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素(sù)影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体(tǐ)上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住(zhù已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后)房需(xū)求释放，部分(fēn)城(chéng)市市场热度有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期(qī)有所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企资金(jīn)看，受(shòu)到市场销售改善影响，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地(dì)产市(shì)场整体处于(yú)调(diào)整期(qī)，稳(wěn)定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市(shì)场(chǎng)预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后