林地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗xié)议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。<410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗/p>

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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