金融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)银行平均放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一(yī)线(xiàn)和(hé)二线(xiàn)城(chéng)市首岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因(yīn)城(chéng)施(shī)策，适当(dāng)降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放(fàng)。

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