金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落(luò)实一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水党的二十大和中央经济工作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于(yú)进(jìn)一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的(de)意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监会(huì)指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披露(lù)标准(zhǔn)，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审(shěn)核(hé)透(tòu)明度，加快发(fā)行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度(dù)化、规范化和(hé)透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，促(cù)进形成市场共识(shí)一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水，进(jìn)一步(bù)提(tí)高市(shì)场规范运(yùn)作水平(píng)。二是结合产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息(xī)披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参(cān)数(shù)设置等多维度细化(huà)了(le)两大类(lèi)资产的审核(hé)关注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研究制(zhì)定出台(tái)定期报告和临时公告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟一(yī)类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露(lù)规(guī)则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水质(zhì)量，进一步(bù)强化市场(chǎng)监管和投资者保护机(jī)制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质(zhì)量发展。

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