今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)适合初中生的网课平台免费，国家提供的免费网课平台期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(适合初中生的网课平台免费，国家提供的免费网课平台jīn)和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还(hái)想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息(xī)，记(jì)得收藏(cáng)关(guān)注本站。

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