财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港人次是指什么，人次是单位吗元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)人次是指什么，人次是单位吗持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间(jiān)分化行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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