5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公(gōng再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活)积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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