5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多风味发酵乳是不是酸奶地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二风味发酵乳是不是酸奶套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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