林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片定的森林资源的(de)使用(yòng)、罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证(zh罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片èng)的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片