刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭rong>全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立(lì)和实施不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳(wěn)步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的(de)不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭ong>不能简单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了(le)不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其(qí)对(duì)于(yú)整合房(fáng)地产领域(yù)各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。<热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭/p>

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反(fǎn)过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不能简单(dān)理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的(de)前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备(bèi)了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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