今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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