今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“已婚女性英文称呼，女性英文称呼长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(已婚女性英文称呼，女性英文称呼bìng)配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面的(de)信(xìn)息，记得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 已婚女性英文称呼，女性英文称呼