刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音ng>02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到(dào)地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地(dì)产领域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信息(xī)实(shí)现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产税开(kāi)启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不(bù)动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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