5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本(běn)市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养(y162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口ǎng)育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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