怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的(de)日(rì)子常(cháng)识(shí)：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各自(zì)承(chéng)当住宅公(gōng)积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率(lǜ)。西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第251个月归还(hái)的，即在(zài)第(dì)21年(nián)，一切的(de)本(běn)金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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