财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权(quán)人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(q扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌iáng)房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包(bāo)括扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以(yǐ)及积(jī)极的(de)推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的(de)重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地(dì)产政策扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌仍将保持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季(jì)度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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