5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(q10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米í)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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