财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，20234斤是多少克，0.4斤是多少克年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民收入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的(de)动(dòng)力不足(zú)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松(s4斤是多少克，0.4斤是多少克ōng)状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产(c4斤是多少克，0.4斤是多少克hǎn)市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。

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