财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，苏州区号是多少占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环(huán)比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wà苏州区号是多少ng)保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治(zhì)局会(huì)议(yì)释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经(jīng)济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地政策的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地(dì)产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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