5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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