金融界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按(àn)照《国务(wù)院办公厅(tīng)关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作(zuò)安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核(狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别hé)心，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透明化原(yuán)则，着力(lì)构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促(cù)进形(xíng)成(chéng)市(shì)场共识，进一步提高市场规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业(yè)园区(qū)、收费公路等(děng)大类资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息(xī)披露(lù)要求的基(jī)础上，从项目合规、历(l狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别ì)史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设(shè)置等多维度(dù)细化了(le)两大类资(zī)产的审(shěn)核关(guān)注重点，强化信息(xī)披露要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告(gào)披露(lù)指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出(chū)一类”原(yuán)则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房等大(dà)类资产(chǎn)审(shěn)核及信息披露(lù)规(guī)则，建立健全透明和可预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)。

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