4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村中国飞机事故率是多少宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立(lì)。

中国飞机事故率是多少order="1" alt="不动产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产(chǎn)有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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