金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大(dà)和中央经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投(tóu)资的意复活的作者是谁，复活的作者是谁见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信(xìn)息披(pī)露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确产品设计、项目审核和(hé)信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等(děng)多(duō复活的作者是谁，复活的作者是谁)维度细化了两大(dà)类资产的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及信(xìn)息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明(míng)和可预(yù)期的(de)审核(hé)注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质(zhì)量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服务经(jīng)济(jì)高质量发展。

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