怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的(de)。关于(yú)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾(shí)以下的(de)日子(zi)常识：

公积(jī)金(jīn)是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之五十，也(yě)就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和(hé)单位各(gè)自(zì)承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款(ku0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号ǎn)能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中国(guó)人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调了(le)金(jīn)融机(jī)构人(rén)民币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额(é)和还款年限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的(de)公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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