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本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(苹果xr重量为多少ghuì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)苹果xr重量为多少g的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税苹果xr重量为多少g（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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