过去辉煌的千亿房企如今正在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是(shì)一场(chǎng)史无前(qián)例的大(dà)撤退(tuì)。截(jié)至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股价(jià)低于(yú)1元，其中超过10家(jiā)A股(gǔ)房企股价低于(yú)1元/股，可(kě)能触(chù)发强(qiáng)制(zhì)退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是(shì)之前高速扩张(zhāng)的(de)激(jī)进企业，在周(zhōu)期(qī)性调整后面临着过(guò)去的举债扩张(zhāng)的后果。希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思>

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易(yì)日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票(piào)存在(zài)被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布(bù)公告(gào)，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预(yù)计(jì)连续二十个交易(yì)日(rì)低于1元(yuá希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思n)/股。根据规定，该(gāi)公(gōng)司股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易(yì)所终止上(shàng)市交易。因触(chù)及交易类强制退(tuì)市(shì)情(qíng)形(xíng)而终止上市，公司(sī)股票不进入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝(lán)光在今年首(shǒu)个(gè)被(bèi)强(qiáng)制退市，其股价(jià)连(lián)续20个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原(yuán)因被要(yào)求强制退市(shì)并转到老三板。市场猜(cāi)测(cè)下一个面临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超(chāo)过18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽管该企业(yè)的大股东和(hé)管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施(shī)，但(dàn)其股价仍在持续下跌(diē)，可能未(wèi)能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢(màn)复苏，但整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和(hé)盈利亏损的局(jú)面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面，房(fáng)地产市场仍面临调整压力，购房者的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象(xiàng)发生的同时，房(fáng)企发展模式也在发生转变。过(guò)去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已经(jīng)不(bù)再可行。政(zhèng)府出台了一系(xì)列限制措(cuò)施，如(rú)三道红线(xiàn)、房贷五分档(dàng)、土(tǔ)拍两集中等(děng)，严格了(le)房企(qǐ)的融资(zī)渠道。许多房企陷入了债务困境(jìng)，不得不寻求债务展期来延(yán)缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资(zī)者和(hé)购房者的利(lì)益。随着房地产行(xíng)业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也(y希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思ě)将出台。这(zhè)次调整(zhěng)后的房地(dì)产行(xíng)业需要进(jìn)行整(zhěng)顿和(hé)养护，以(yǐ)便迎接新的(de)发展阶段(duàn)。在(zài)此之(zhī)前，可能会有更多(duō)房(fáng)地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下(xià)头(tóu)部(bù)企业。

　　值(zhí)得注意(yì)的是，中国人民(mín)大学原副(fù)校长、中国资本市(shì)场研究院院(yuàn)长(zhǎng)吴(wú)晓求(qiú)在某(mǒu)个房企会议上表(biǎo)示：“我(wǒ)们一个(gè)时期(qī)以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所以严重破坏了(le)房地产业的生态(tài)环(huán)境(jìng)，也(yě)会严重(zhòng)地(dì)损害了它(tā)的信(xìn)誉。所以一个时期以来(lái)，人们把很多问(wèn)题的根(gēn)源都归结于它，以为把房地产业的问(wèn)题解决了中国经(jīng)济就没什(shén)么问题。这是(shì)因为过去它(tā)的(de)确(què)形象太(tài)差，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企(qǐ)业有什(shén)么美誉度，过去居(jū)然还(hái)有人干这(zhè)个成了中国首富，这个首富是(shì)没(méi)任(rèn)何价值的。

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