5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住六朝是指哪六朝房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最(z六朝是指哪六朝uì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭六朝是指哪六朝购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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