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苏州区号是多少怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的住宅公积(jī)金(jīn)份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自(zì)己公积金(jīn)能(néng)够借款的额(é)度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(g苏州区号是多少é)来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同(tón苏州区号是多少g)的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的(de)利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借款。