刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电(diàn)子(zi)证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要(yào)追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记(jì)机(jī)构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席(xí)研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不(bù)动(dòng)产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的(de)合法财(cái)产权；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在(zài)各职(zhí)能部门(mén)之间的不动(dòng)产(chǎn)碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府治(zhì)理效率和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的意义在于(yú)为(wèi)现代(dài)国(guó)家公共财(cái)政提供基础(chǔ)，这为我国未来(lái)税(shuì)制改革(gé)奠(diàn)定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要(yào)的政策和(hé)制度。要(yào)提高公(gōng)共产品(pǐn)供给的有效性(xìng)，不能靠专断式的、非(fēi)专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪费(fèi)公共(gòng)资源，而是需(xū)要通过摸清底(dǐ)数，建立基(jī)础数据(jù)库(kù)和(hé)相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以此来(lái)进行翔(xiáng)实(shí)的核算(suàn)和(hé)统(tǒng)计，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于(yú)不动(dòng)产不可(kě)移动，拥有不(bù)动产就意味着在(zài)某一区域居住和生活(huó)，就产(chǎn)生了对该区域公共服务的需求。某(mǒu)一区(qū)域(yù)不动产状况的基本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产(chǎn)产权的居民(mín)越集中的区域(yù)，对公共产品的(de)需求也就越多；不动产价值(zhí)较(jiào)高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量也就越高；不(bù)同类型不动产（工业、商业(yè)和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体产权和个人产权(quán)衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等）对公共产品需(xū)求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基(jī)地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征(zhēng)税(shuì)。

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