刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。

　　3千克是多少斤 1千克是一斤吗trong>01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道(dào)，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和(hé)实施不动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党中3千克是多少斤 1千克是一斤吗(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机(jī)构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任(rèn)务(wù)。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研(yán)究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正(zhèng)建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制度。其对于(yú)整合(hé)房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房3千克是多少斤 1千克是一斤吗产税或(huò)房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的(de)前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了(le)征(zhēng)收(shōu)不(bù)动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 3千克是多少斤 1千克是一斤吗