上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞(cí)职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金茂叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉an>（港股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公(gōng)司主席、执行董事(shì)、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主(叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉zhǔ)席及ESG（环境、社会及管治(zhì)）委员会(huì)主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再(zài)担任(rèn)在中国金茂任何附属公司的职务。不过(guò)，公告并未明确李从瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事(shì)会委任为中国金茂主席，以及中国(guó)金(jīn)茂(mào)执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及(jí)ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行董事及角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财(cái)务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂(mào)公告(gào)称，原(yuán)任首席执行官的李从瑞接任该公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看(kàn)来，李从瑞(ruì)在金茂内部的权重(zhòng)要(yào)超过(guò)他的前任们。据了解(jiě)，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执行董事。

　　与此同时，中国(guó)金(jīn)茂(mào)的高管(guǎn)团队也大(dà)换血。来自(zì)金茂主要(yào)“粮仓”华东区(qū)域总裁陶(táo)天海升(shēng)任中国金茂(mào)总(zǒng)裁，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南成为首席财务(wù)官，宋(sòng)镠毅接(jiē)任江南成为(wèi)金(jīn)茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期(qī)待(dài)李从瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去(qù)在中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显(xiǎn)示，李从瑞出(chū)生于(yú)1971年(nián)，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集团，先后在上海石油(yóu)储罐(guàn)公司、中(zhōng)化国际实业、舟山国家(jiā)石油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任中化方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的(de)副总(zǒng)裁，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京土拍(pāi)市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润(rùn)等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地(dì)标(biāo)“金茂大厦”的(de)名称，以“金茂府”问(wèn)世，并(bìng)连(lián)续(xù)两年稳居北(běi)京(jīng)住宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就此成(chéng)为中国高端住(zhù)宅(zhái)品(pǐn)牌之一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方兴地产宣布更(gèng)名(míng)为(wèi)中(zhōng)国金茂控(kòng)股集团有(yǒu)限公司，在名称中抹去(qù)了地产二字，标志(zhì)着金茂从传(chuán)统地产(chǎn)开发商(shāng)向城市运营商转变，这也(yě)是李从瑞提出的(de)“双轮(lún)两翼(yì)”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞(jìng)得“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了(le)2019年(nián)，更是仅用(yòng)4个月金茂(mào)就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越(yuè)。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国(guó)金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿(yì)元大关，由此(cǐ)也(yě)进入(rù)房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来(lái)看(kàn)，在担任总裁(cái)的十年(nián)间(jiān)，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房企，带到(dào)了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任(rèn)中国金茂的(de)副(fù)总裁，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资随着(zhe)他出色的(de)业(yè)绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂(mào)的(de)签(qiān)约销售额(é)1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所(suǒ)收缩(suō)，但还(hái)在北京、上海等地持续增(zēng)加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金(jīn)茂(mào)的毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持(chí)续(xù)下滑至16％。同期归母净利(lì)润更(gèng)是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这一(yī)年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年(nián)的(de)1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金(jīn)茂公告，今年(nián)4月份中国(guó)金(jīn)茂的(de)签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额约144.02亿(yì)元，签约销售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售(shòu)额(é)约586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数(shù)据显示，今年前5月(yuè)，中国金(jīn)茂的销售额(é)为728亿(yì)元(yuán)，在一众房(fáng)企中(zhōng)排名第11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化”接(jiē)任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增根获董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以(yǐ)及公司执行董事(shì)、战略及投资委员会主(zh叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉ǔ)席及(jí)ESG委员(yuán)会主席(xí)。

　　公告资(zī)料(liào)显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大(dà)学机械工程(chéng)系焊(hàn)接技(jì)术与(yǔ)工程专业硕士(shì)学位，于(yú)2005年9月获得中欧国际工(gōng)商管理学院(yuàn)高级管理人员(yuán)工(gōng)商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级国(guó)际商(shāng)务师专业技术资格，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集团人力资源部副(fù)总(zǒng)经理(lǐ)、中化兴(xīng)中石油转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油(yóu)公(gōng)司副总(zǒng)经理，中(zhōng)化集团风险管理部副(fù)总经理、总经理(lǐ)，中化国际(jì)（控股）股份有限(xiàn)公司党(dǎng)委书记、总(zǒng)经理(lǐ)及董(dǒng)事长，中(zhōng)化集团和中国中化股份有限(xiàn)公司总经理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增(zēng)根任中国(guó)中化控股有限责任(rèn)公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一(yī)个(gè)月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会委(wěi)员及首席执行官的陶天海，此次职务没有(yǒu)变(biàn)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉