怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份(fèn)额不(bù)得低(dī)于员(yuán)工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额(é)度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用(yòng)房(fáng)或(huò)私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址应还款总额(é)×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子(zi)，一(yī)笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固(gù)定数(shù)量(liàng)的年的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够付出(chū)每(měi)月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金(j嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址īn)和利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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